臺北市地價及標準地價評議委員會於今（103年12月17日）日評定104年公告土地現值，全市平均漲幅為10.63%。由於公告土地現值為課徵土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，所以本次調整不會對明(104)年之地價稅產生影響。
臺北市政府地政局表示，104年公告土地現值作業調查期間（102年9月2日至103年9月1日），受到貸款利率可能調升，不動產稅制改革政策影響，不動產投資氛圍漸趨觀望，全市買賣登記案件量共計34,220件，與去年同期相較減少4,251件，減少幅度約11.05%。至於地價部分，整體經濟市場穩定，且市場資金充裕，房貸尚處於低利率環境，全市在都更改建案、高級住宅價格屢創區域新高以及各項交通、公共建設、大型開發案帶動下，調查各行政區地價均呈上漲。整體而言，相較去年同期，呈現量縮價漲但趨緩情形。
其中大安區、松山區、中山區因位處市中心區，公共設施完善且具備學區優勢，受區內高級住宅、都市更新建案價格屢創新高，捷運淡水信義線、松山新店線分別於102年底及103年11月中旬通車，交通便利性進一步提升等正面效益引領，地價明顯上漲，104年公告土地現值漲幅分別為12.21%、12.04%、11.45%，上漲幅度位居全市前3名。至全市一般建築土地中，區段地價漲幅最大者為中正區博愛路、重慶南路二段一帶高級住宅坐落區域，該區段與植物園相鄰，環境景觀良好，生活機能佳，加以區內實價登錄交易價格創區域新高，地價明顯上漲，公告土地現值漲幅為50%。
地政局進一步表示，為達租稅正義目標，近幾年辦理公告土地現值作業已將全市土地劃分為高級住宅、都市更新區與一般地區，依土地使用強度、區位及實價登錄買賣交易資訊合理反映其地價水準。經統計全市高級住宅、都市更新等土地，因生活機能、環境品質佳，土地利用效益或強度提升，發展趨勢優越，地價漲幅顯著，104年公告土地現值平均漲幅約25%，達全市平均漲幅之2.5倍，對於土地稅基的調整更臻公平合理應有助益。
地政局長黃榮峰特別說明，受惠於信義商圈大型商場、商辦規劃案陸續進行、商業及觀光效益持續發酵，眾所矚目的臺北市104年地王，仍由台北101大樓（信義區信義段四小段31地號等5筆土地）蟬聯，104年公告土地現值為每平方公尺1,704,000元（每坪5,633,058元），與103年公告土地現值每平方公尺1,520,000元（每坪5,024,793元）相較上漲12.11%。另外，前任地王新光摩天大樓104年公告土地現值為每平方公尺1,685,640元（每坪5,572,364元），與103年公告土地現值每平方公尺1,509,621元（每坪4,990,483元）相較上漲11.66%。
目前因轄內各宗土地之公告土地現值尚在計算中，如需了解104年公告土地現值資料，可於104年1月1日正式公告後，逕上臺北市政府地政局網站地價查詢多功能服務系統(http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/Input_p.asp)查詢。
有關北投士林科技園區區段徵收拆遷戶聚集當地福裕宮陳情抗議專案住宅相關問題，臺北市政府地政局(土地開發總隊)特此說明：
一、拆遷安置作業依議會通過規定，照顧拆遷戶基本居住需求
本市北投士林科技園區開發案區段徵收，對於土地部分，已依地主意願發給現金補償或未來領回抵價地；對於房屋部分，則依現行規定按拆除面積以重建價格補償。
而專案住宅係市府為照顧拆遷戶基本居住需求辦理，非屬財產損失補償，配售價格係以成本價讓售（低於市價）；至安置資格相關規定，亦經議會通過並於本開發案第一期區段徵收範圍完成67戶安置申請核定作業，後續第二期區段徵收範圍正依相同規定辦理。
二、分里配售專案住宅議題，將尊重當地居民意願規劃辦理
北投士林科技園區區段徵收範圍設籍建物計有建民里67棟及洲美里424棟，土地開發總隊會本於尊重當地居民意願進行調查，並針對調查結果規劃可行方案據以辦理。
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